Vivre à Saint-Germain-du-Bel-Air (46267)

50/100
moyenne qualité de vie
624 habitants · Lot
65ᵉ/206 du département · 11264ᵉ national
🏠 3,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 58/100
En bref — À Saint-Germain-du-Bel-Air (46267), la qualité de vie est moyenne : 50/100, soit la 65ᵉ commune de Lot sur 206 et le top 50% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Germain-du-Bel-Air comparée à son département

Sécurité58Pouvoir d'achat48Vitalité42Global50Barre bleue = Saint-Germain-du-Bel-Air · trait rouge = moyenne Lot

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
25,6
bien équipée
Tension médicale
10,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population624 hab.
Superficie21,4 km²
Densité29 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans22 %
Habitants de 75 ans et plus21 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 180 €/m²
Revenu médian / habitant24 630 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,97 %)49,8 %

Établissements scolaires

Saint-Germain-du-Bel-Air compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Montfaucon4911
Arnac-Pompadour4911
Garennes-sur-Eure5114
Brusvily4813

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Frayssinet4,2 km4015
Concorès4,4 km3816
Peyrilles4,6 km3715
Gigouzac6,6 km4020
Dégagnac9,5 km4720
Thédirac10,1 km4216

Comparer Saint-Germain-du-Bel-Air

Saint-Germain-du-Bel-Air ou Frayssinet ?Saint-Germain-du-Bel-Air ou Concorès ?Saint-Germain-du-Bel-Air ou Peyrilles ?Saint-Germain-du-Bel-Air ou Gigouzac ?Saint-Germain-du-Bel-Air ou Dégagnac ?Saint-Germain-du-Bel-Air ou Thédirac ?

Classements de Lot

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Germain-du-Bel-Air ?

Oui, plutôt : Saint-Germain-du-Bel-Air obtient 50/100, 65ᵉ des 206 communes de Lot et top 50% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Germain-du-Bel-Air ?

Saint-Germain-du-Bel-Air compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Saint-Germain-du-Bel-Air est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 58/100 (plus sûre que 58% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Germain-du-Bel-Air ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Germain-du-Bel-Air est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 630 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Germain-du-Bel-Air ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Germain-du-Bel-Air est de 49,8 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (42,97 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Germain-du-Bel-Air est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.