Vivre à Saint-Germain-du-Corbéis (61397)

40/100
moyenne qualité de vie
3 636 habitants · Orne
166ᵉ/208 du département · 18230ᵉ national
🏠 3,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 22/100
En bref — À Saint-Germain-du-Corbéis (61397), la qualité de vie est moyenne : 40/100, soit la 166ᵉ commune de Orne sur 208 et le top 78% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 3,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Germain-du-Corbéis comparée à son département

Sécurité22Pouvoir d'achat61Vitalité38Global40Barre bleue = Saint-Germain-du-Corbéis · trait rouge = moyenne Orne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,9 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
11,8
peu équipée
Tension médicale
16,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

InondationSéismeMouvements de terrain⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population3 636 hab.
Superficie7,5 km²
Densité486 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans27 %
Habitants de 75 ans et plus16 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 435 €/m²
Prix médian maison1 540 €/m²
Revenu médian / habitant25 810 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,58 %)51,77 %

Établissements scolaires

Saint-Germain-du-Corbéis compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Commercy4116
Douvrin4118
Nogent-le-Rotrou3920
Tarascon-sur-Ariège4015

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Condé-sur-Sarthe2,5 km5222
Héloup2,7 km5519
Alençon2,9 km3826
Arçonnay3 km4417
Damigny3,9 km5522
Lonrai4,3 km6214

Comparer Saint-Germain-du-Corbéis

Saint-Germain-du-Corbéis ou Condé-sur-Sarthe ?Saint-Germain-du-Corbéis ou Héloup ?Saint-Germain-du-Corbéis ou Alençon ?Saint-Germain-du-Corbéis ou Arçonnay ?Saint-Germain-du-Corbéis ou Damigny ?Saint-Germain-du-Corbéis ou Lonrai ?

Classements de Orne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Germain-du-Corbéis ?

Bilan contrasté : Saint-Germain-du-Corbéis obtient 40/100, 166ᵉ des 208 communes de Orne et top 78% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Germain-du-Corbéis ?

Saint-Germain-du-Corbéis compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Saint-Germain-du-Corbéis est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 22/100 (plus sûre que 22% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 58,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Germain-du-Corbéis ?

Plutôt abordable : 1 435 €/m² pour un appartement, soit 3,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Germain-du-Corbéis est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 810 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Germain-du-Corbéis ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Germain-du-Corbéis est de 51,77 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (46,58 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Germain-du-Corbéis est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Radon.