Vivre à Saint-Germain-du-Salembre (24418)

51/100
moyenne qualité de vie
901 habitants · Dordogne
220ᵉ/365 du département · 10357ᵉ national
🏠 3,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 79/100
En bref — À Saint-Germain-du-Salembre (24418), la qualité de vie est moyenne : 51/100, soit la 220ᵉ commune de Dordogne sur 365 et le top 47% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Germain-du-Salembre comparée à son département

Sécurité79Pouvoir d'achat45Vitalité26Global51Barre bleue = Saint-Germain-du-Salembre · trait rouge = moyenne Dordogne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
4,4
peu équipée
Tension médicale
40
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population901 hab.
Superficie19,6 km²
Densité46 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans25 %
Habitants de 75 ans et plus13 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 205 €/m²
Revenu médian / habitant24 310 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 47,78 %)54,78 %

Établissements scolaires

Saint-Germain-du-Salembre compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Rabier5221
La Garde-Adhémar5419
Douzillac5022
Espondeilhan5126

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Douzillac4,3 km5022
Chantérac4,8 km6516
Saint-Vincent-de-Connezac5 km5913
Saint-Léon-sur-l'Isle5,1 km5028
Neuvic5,3 km4833
Saint-Astier6,5 km4136

Comparer Saint-Germain-du-Salembre

Saint-Germain-du-Salembre ou Douzillac ?Saint-Germain-du-Salembre ou Chantérac ?Saint-Germain-du-Salembre ou Saint-Vincent-de-Connezac ?Saint-Germain-du-Salembre ou Saint-Léon-sur-l'Isle ?Saint-Germain-du-Salembre ou Neuvic ?Saint-Germain-du-Salembre ou Saint-Astier ?

Classements de Dordogne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Germain-du-Salembre ?

Oui, plutôt : Saint-Germain-du-Salembre obtient 51/100, 220ᵉ des 365 communes de Dordogne et top 47% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Germain-du-Salembre ?

Saint-Germain-du-Salembre compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Saint-Germain-du-Salembre est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 79/100 (plus sûre que 79% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Germain-du-Salembre ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Germain-du-Salembre est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 310 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Germain-du-Salembre ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Germain-du-Salembre est de 54,78 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (47,78 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Germain-du-Salembre est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.