Vivre à Saint-Germain-sous-Doue (77411)

52/100
moyenne qualité de vie
549 habitants · Seine-et-Marne
65ᵉ/469 du département · 10159ᵉ national
🏠 2,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 24/100
En bref — À Saint-Germain-sous-Doue (77411), la qualité de vie est moyenne : 52/100, soit la 65ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 42% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 2,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Germain-sous-Doue comparée à son département

Sécurité24Pouvoir d'achat75Vitalité59Global52Barre bleue = Saint-Germain-sous-Doue · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,9 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
7,3
peu équipée
Tension médicale
22,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population549 hab.
Superficie10 km²
Densité55 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans37 %
Habitants de 75 ans et plus4 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 239 €/m²
Revenu médian / habitant29 460 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)40,4 %

Établissements scolaires

Saint-Germain-sous-Doue compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Beaussais-Vitré5317
Saint-Affrique-les-Montagnes5117
La Cerlangue5415
Morsang-sur-Seine5314

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Doue2,9 km4419
Boissy-le-Châtel3 km6231
Aulnoy3,9 km4520
Saint-Denis-lès-Rebais3,9 km5522
Chauffry4,3 km4725
Coulommiers5,9 km4134

Comparer Saint-Germain-sous-Doue

Saint-Germain-sous-Doue ou Doue ?Saint-Germain-sous-Doue ou Boissy-le-Châtel ?Saint-Germain-sous-Doue ou Aulnoy ?Saint-Germain-sous-Doue ou Saint-Denis-lès-Rebais ?Saint-Germain-sous-Doue ou Chauffry ?Saint-Germain-sous-Doue ou Coulommiers ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Germain-sous-Doue ?

Oui, plutôt : Saint-Germain-sous-Doue obtient 52/100, 65ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 42% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Germain-sous-Doue ?

Saint-Germain-sous-Doue compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Saint-Germain-sous-Doue est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 24/100 (plus sûre que 24% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Germain-sous-Doue ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 2,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Germain-sous-Doue est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 29 460 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Germain-sous-Doue ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Germain-sous-Doue est de 40,4 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Germain-sous-Doue est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.