Vivre à Saint-Just-Luzac (17351)

57/100
moyenne qualité de vie
2 136 habitants · Charente-Maritime
131ᵉ/384 du département · 6276ᵉ national
🏠 5,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 90/100
En bref — À Saint-Just-Luzac (17351), la qualité de vie est moyenne : 57/100, soit la 131ᵉ commune de Charente-Maritime sur 384 et le top 30% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Just-Luzac comparée à son département

Sécurité90Pouvoir d'achat37Vitalité42Global57Barre bleue = Saint-Just-Luzac · trait rouge = moyenne Charente-Maritime

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
12,6
peu équipée
Tension médicale
13,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRisques côtiers (submersion marine, tsunami)SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population2 136 hab.
Superficie49,2 km²
Densité43 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans28 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 070 €/m²
Revenu médian / habitant24 750 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,16 %)41,21 %

Établissements scolaires

Saint-Just-Luzac compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Génissac5723
Taillades5925
Pouillon6123
Villelaure5624

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Marennes-Hiers-Brouage4,3 km2827
Nieulle-sur-Seudre4,6 km5018
Saint-Sornin6,7 km4221
Chaillevette7,3 km4233
Saint-Jean-d'Angle7,3 km6029
La Gripperie-Saint-Symphorien7,8 km4722

Comparer Saint-Just-Luzac

Saint-Just-Luzac ou Marennes-Hiers-Brouage ?Saint-Just-Luzac ou Nieulle-sur-Seudre ?Saint-Just-Luzac ou Saint-Sornin ?Saint-Just-Luzac ou Chaillevette ?Saint-Just-Luzac ou Saint-Jean-d'Angle ?Saint-Just-Luzac ou La Gripperie-Saint-Symphorien ?

Classements de Charente-Maritime

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Just-Luzac ?

Oui, plutôt : Saint-Just-Luzac obtient 57/100, 131ᵉ des 384 communes de Charente-Maritime et top 30% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Just-Luzac ?

Saint-Just-Luzac compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Saint-Just-Luzac est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 90/100 (plus sûre que 90% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 9,4‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Just-Luzac ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Just-Luzac est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 750 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Just-Luzac ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Just-Luzac est de 41,21 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (42,16 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Just-Luzac est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.