Vivre à Saint-Méen-le-Grand (35297)

36/100
fragile qualité de vie
4 653 habitants · Ille-et-Vilaine
291ᵉ/305 du département · 20190ᵉ national
🏠 5,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition très faible📊 sécurité 20/100
En bref — À Saint-Méen-le-Grand (35297), la qualité de vie est fragile : 36/100, soit la 291ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 87% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est très faible (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Méen-le-Grand comparée à son département

Sécurité20Pouvoir d'achat38Vitalité51Global36Barre bleue = Saint-Méen-le-Grand · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
26,4
bien équipée
Tension médicale
9,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : très faible

⚠️ Séisme

Population & démographie

IndicateurValeur
Population4 653 hab.
Superficie18,6 km²
Densité250 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans32 %
Habitants de 75 ans et plus16 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 885 €/m²
Prix médian maison1 500 €/m²
Revenu médian / habitant24 150 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %)46,68 %

Établissements scolaires

Saint-Méen-le-Grand compte 2 écoles (1er degré), 2 collèges et 1 lycée, dont 40 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
2
Lycées
1

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Tigery386
La Sentinelle339
Barberaz3713
La Bassée3310

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Le Crouais3,2 km715
Saint-Onen-la-Chapelle3,4 km495
Loscouët-sur-Meu5,1 km6514
Quédillac6,3 km577
Plumaugat6,6 km6318
Saint-Jouan-de-l'Isle8,1 km7116

Comparer Saint-Méen-le-Grand

Saint-Méen-le-Grand ou Le Crouais ?Saint-Méen-le-Grand ou Saint-Onen-la-Chapelle ?Saint-Méen-le-Grand ou Loscouët-sur-Meu ?Saint-Méen-le-Grand ou Quédillac ?Saint-Méen-le-Grand ou Plumaugat ?Saint-Méen-le-Grand ou Saint-Jouan-de-l'Isle ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Méen-le-Grand ?

Bilan contrasté : Saint-Méen-le-Grand obtient 36/100, 291ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 87% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Méen-le-Grand ?

Saint-Méen-le-Grand compte 2 écoles (1er degré), 2 collèges et 1 lycée, dont 40 % d'établissements publics.

Saint-Méen-le-Grand est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 20/100 (plus sûre que 20% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 40,3‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Méen-le-Grand ?

Plutôt tendu : 1 885 €/m² pour un appartement, soit 5,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Méen-le-Grand est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 150 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Méen-le-Grand ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Méen-le-Grand est de 46,68 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Méen-le-Grand est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition très faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme.