Vivre à Saint-Ouen-des-Alleux (35304)

60/100
bonne qualité de vie
1 326 habitants · Ille-et-Vilaine
58ᵉ/305 du département · 4804ᵉ national
🏠 4,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 67/100
En bref — À Saint-Ouen-des-Alleux (35304), la qualité de vie est bonne : 60/100, soit la 58ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 20% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Ouen-des-Alleux comparée à son département

Sécurité67Pouvoir d'achat40Vitalité74Global60Barre bleue = Saint-Ouen-des-Alleux · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
21,1
bien équipée
Tension médicale
3,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

Séisme⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 326 hab.
Superficie15,4 km²
Densité86 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans37 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 507 €/m²
Revenu médian / habitant25 280 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %)51,51 %

Établissements scolaires

Saint-Ouen-des-Alleux compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Notre-Dame-de-Commiers5812
Saint-Avit5713
Rovon579
Lias6214

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Christophe-de-Valains1,8 km4510
Mézières-sur-Couesnon3,5 km4814
Saint-Hilaire-des-Landes4,8 km548
Vieux-Vy-sur-Couesnon4,9 km5519
Chauvigné5 km4912
Saint-Marc-le-Blanc5,6 km579

Comparer Saint-Ouen-des-Alleux

Saint-Ouen-des-Alleux ou Saint-Christophe-de-Valains ?Saint-Ouen-des-Alleux ou Mézières-sur-Couesnon ?Saint-Ouen-des-Alleux ou Saint-Hilaire-des-Landes ?Saint-Ouen-des-Alleux ou Vieux-Vy-sur-Couesnon ?Saint-Ouen-des-Alleux ou Chauvigné ?Saint-Ouen-des-Alleux ou Saint-Marc-le-Blanc ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Ouen-des-Alleux ?

Oui, plutôt : Saint-Ouen-des-Alleux obtient 60/100, 58ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 20% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Ouen-des-Alleux ?

Saint-Ouen-des-Alleux compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Saint-Ouen-des-Alleux est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 67/100 (plus sûre que 67% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 3,8‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Ouen-des-Alleux ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Ouen-des-Alleux est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 280 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Ouen-des-Alleux ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Ouen-des-Alleux est de 51,51 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Ouen-des-Alleux est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Séisme, Radon.