Vivre à Saint-Yzan-de-Soudiac (33492)

36/100
fragile qualité de vie
2 586 habitants · Gironde
406ᵉ/464 du département · 20174ᵉ national
🏠 5,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 40/100
En bref — À Saint-Yzan-de-Soudiac (33492), la qualité de vie est fragile : 36/100, soit la 406ᵉ commune de Gironde sur 464 et le top 88% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Yzan-de-Soudiac comparée à son département

Sécurité40Pouvoir d'achat37Vitalité31Global36Barre bleue = Saint-Yzan-de-Soudiac · trait rouge = moyenne Gironde

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
7,7
peu équipée
Tension médicale
12,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population2 586 hab.
Superficie11,2 km²
Densité231 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans39 %
Habitants de 75 ans et plus5 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 809 €/m²
Prix médian maison1 155 €/m²
Revenu médian / habitant23 400 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,53 %)38,18 %

Établissements scolaires

Saint-Yzan-de-Soudiac compte 1 école (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Échillais3625
Saint-Juéry3927
Saint-Médard-de-Guizières3628
Nazelles-Négron3721

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Savin3,2 km4917
Saint-Mariens3,6 km3517
Bussac-Forêt4,7 km5718
Civrac-de-Blaye6,3 km4816
Laruscade6,4 km5421
Cavignac6,6 km4020

Comparer Saint-Yzan-de-Soudiac

Saint-Yzan-de-Soudiac ou Saint-Savin ?Saint-Yzan-de-Soudiac ou Saint-Mariens ?Saint-Yzan-de-Soudiac ou Bussac-Forêt ?Saint-Yzan-de-Soudiac ou Civrac-de-Blaye ?Saint-Yzan-de-Soudiac ou Laruscade ?Saint-Yzan-de-Soudiac ou Cavignac ?

Classements de Gironde

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Yzan-de-Soudiac ?

Bilan contrasté : Saint-Yzan-de-Soudiac obtient 36/100, 406ᵉ des 464 communes de Gironde et top 88% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Yzan-de-Soudiac ?

Saint-Yzan-de-Soudiac compte 1 école (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Saint-Yzan-de-Soudiac est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 40/100 (plus sûre que 40% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 32,6‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Yzan-de-Soudiac ?

Plutôt tendu : 1 809 €/m² pour un appartement, soit 5,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Yzan-de-Soudiac est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 400 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Yzan-de-Soudiac ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Yzan-de-Soudiac est de 38,18 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (39,53 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Yzan-de-Soudiac est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.