Vivre à Salernes (83121)

35/100
fragile qualité de vie
4 019 habitants · Var
79ᵉ/146 du département · 20905ᵉ national
🏠 5,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 30/100
En bref — À Salernes (83121), la qualité de vie est fragile : 35/100, soit la 79ᵉ commune de Var sur 146 et le top 89% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Salernes comparée à son département

Sécurité30Pouvoir d'achat40Vitalité36Global35Barre bleue = Salernes · trait rouge = moyenne Var

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
23,9
bien équipée
Tension médicale
11,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population4 019 hab.
Superficie39,5 km²
Densité102 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans23 %
Habitants de 75 ans et plus15 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 731 €/m²
Prix médian maison2 022 €/m²
Revenu médian / habitant23 560 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,29 %)44,15 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Longué-Jumelles3632
Salazie3733
Saint-Christol-lez-Alès3638
Revel3930

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Villecroze3,8 km2222
Entrecasteaux6,3 km2225
Tourtour6,7 km2321
Sillans-la-Cascade6,7 km2517
Aups7,3 km4627
Saint-Antonin-du-Var7,8 km3527

Comparer Salernes

Salernes ou Villecroze ?Salernes ou Entrecasteaux ?Salernes ou Tourtour ?Salernes ou Sillans-la-Cascade ?Salernes ou Aups ?Salernes ou Saint-Antonin-du-Var ?

Classements de Var

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Salernes ?

Bilan contrasté : Salernes obtient 35/100, 79ᵉ des 146 communes de Var et top 89% des communes de sa taille.

Salernes est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 30/100 (plus sûre que 30% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 36,3‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Salernes ?

Plutôt tendu : 1 731 €/m² pour un appartement, soit 5,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Salernes est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 560 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Salernes ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Salernes est de 44,15 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,29 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Salernes est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.