Vivre à San-Nicolao (2B313)

32/100
fragile qualité de vie
2 062 habitants · Haute-Corse
92ᵉ/102 du département · 21683ᵉ national
🏠 10,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 43/100
En bref — À San-Nicolao (2B313), la qualité de vie est fragile : 32/100, soit la 92ᵉ commune de Haute-Corse sur 102 et le top 94% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 10,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

San-Nicolao comparée à son département

Sécurité43Pouvoir d'achat4Vitalité53Global32Barre bleue = San-Nicolao · trait rouge = moyenne Haute-Corse

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
10,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
41,7
bien équipée
Tension médicale
7,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population2 062 hab.
Superficie7,7 km²
Densité269 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans25 %
Habitants de 75 ans et plus17 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 952 €/m²
Prix médian maison3 092 €/m²
Revenu médian / habitant20 510 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 27,02 %)27,02 %

Établissements scolaires

San-Nicolao compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
L'Île-Rousse3215
Propriano3513
Ghisonaccia3317
Zonza3620

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Santa-Lucia-di-Moriani1,7 km3116
Santa-Maria-Poggio2,1 km2811
Poggio-Mezzana3,6 km3816
Valle-di-Campoloro3,9 km6717
Talasani5,3 km6019
Cervione5,5 km5319

Comparer San-Nicolao

San-Nicolao ou Santa-Lucia-di-Moriani ?San-Nicolao ou Santa-Maria-Poggio ?San-Nicolao ou Poggio-Mezzana ?San-Nicolao ou Valle-di-Campoloro ?San-Nicolao ou Talasani ?San-Nicolao ou Cervione ?

Classements de Haute-Corse

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à San-Nicolao ?

Bilan contrasté : San-Nicolao obtient 32/100, 92ᵉ des 102 communes de Haute-Corse et top 94% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à San-Nicolao ?

San-Nicolao compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

San-Nicolao est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 43/100 (plus sûre que 43% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 29,6‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à San-Nicolao ?

Plutôt tendu : 2 952 €/m² pour un appartement, soit 10,1 ans de revenu médian pour 70 m².

San-Nicolao est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 20 510 € par an.

Quelle est la taxe foncière à San-Nicolao ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à San-Nicolao est de 27,02 % en 2025, proche de la médiane départementale (27,02 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

San-Nicolao est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Feu de forêt.