Vivre à Sarcelles (95585)

42/100
moyenne qualité de vie
59 173 habitants · Val-d'Oise
68ᵉ/165 du département · 17294ᵉ national
🏠 7,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 42/100
En bref — À Sarcelles (95585), la qualité de vie est moyenne : 42/100, soit la 68ᵉ commune de Val-d'Oise sur 165 et le top 73% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 7,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Sarcelles comparée à son département

Sécurité42Pouvoir d'achat47Vitalité37Global42Barre bleue = Sarcelles · trait rouge = moyenne Val-d'Oise

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
7,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
14,2
peu équipée
Tension médicale
6,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population59 173 hab.
Superficie8,4 km²
Densité7 028 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans45 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 905 €/m²
Prix médian maison3 086 €/m²
Revenu médian / habitant18 180 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,6 %)42,46 %

Établissements scolaires

Sarcelles compte 42 écoles (1er degré), 15 collèges et 9 lycées, dont 71 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
42
Collèges
15
Lycées
9

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Reims4126
Tours4535
Sevran4626
Saint-André4833

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Villiers-le-Bel2,2 km2818
Arnouville2,4 km3111
Groslay2,6 km4420
Garges-lès-Gonesse2,9 km3618
Saint-Brice-sous-Forêt3,2 km4621
Écouen3,7 km4213

Comparer Sarcelles

Sarcelles ou Villiers-le-Bel ?Sarcelles ou Arnouville ?Sarcelles ou Groslay ?Sarcelles ou Garges-lès-Gonesse ?Sarcelles ou Saint-Brice-sous-Forêt ?Sarcelles ou Écouen ?

Classements de Val-d'Oise

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Sarcelles ?

Bilan contrasté : Sarcelles obtient 42/100, 68ᵉ des 165 communes de Val-d'Oise et top 73% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Sarcelles ?

Sarcelles compte 42 écoles (1er degré), 15 collèges et 9 lycées, dont 71 % d'établissements publics.

Sarcelles est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 42/100 (plus sûre que 42% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 78,7‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Sarcelles ?

Plutôt tendu : 1 905 €/m² pour un appartement, soit 7,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Sarcelles est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 18 180 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Sarcelles ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Sarcelles est de 42,46 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,6 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Sarcelles est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.