Vivre à Sémalens (81281)

68/100
bonne qualité de vie
2 020 habitants · Tarn
5ᵉ/211 du département · 1662ᵉ national
🏠 3,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 88/100
En bref — À Sémalens (81281), la qualité de vie est bonne : 68/100, soit la 5ᵉ commune de Tarn sur 211 et le top 7% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 3,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Sémalens comparée à son département

Sécurité88Pouvoir d'achat64Vitalité49Global68Barre bleue = Sémalens · trait rouge = moyenne Tarn

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,1 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
15,3
bien équipée
Tension médicale
8,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrain

Population & démographie

IndicateurValeur
Population2 020 hab.
Superficie11,1 km²
Densité182 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans29 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 100 €/m²
Revenu médian / habitant24 640 €/an

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Marsilly6926
Calmont6824
Morannes sur Sarthe-Daumeray6629
Étival-Clairefontaine6522

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Cambounet-sur-le-Sor2,5 km4821
Vielmur-sur-Agout3,2 km4420
Fréjeville3,4 km4515
Saint-Germain-des-Prés4,6 km4127
Saïx5,4 km5030
Soual5,8 km5726

Comparer Sémalens

Sémalens ou Cambounet-sur-le-Sor ?Sémalens ou Vielmur-sur-Agout ?Sémalens ou Fréjeville ?Sémalens ou Saint-Germain-des-Prés ?Sémalens ou Saïx ?Sémalens ou Soual ?

Classements de Tarn

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Sémalens ?

Oui, plutôt : Sémalens obtient 68/100, 5ᵉ des 211 communes de Tarn et top 7% des communes de sa taille.

Sémalens est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 88/100 (plus sûre que 88% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 3,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Sémalens ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 3,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Sémalens est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 640 € par an.

Sémalens est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain.