| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 1 918 hab. |
| Superficie | 9,5 km² |
| Densité | 203 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 34 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 7 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | 2 810 €/m² |
| Prix médian maison | 3 883 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 31 920 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 33,02 %) | 27,28 % |
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Fleurieu-sur-Saône | 39 | 20 |
| Saint-Maurice-Montcouronne | 40 | 23 |
| Tiffauges | 38 | 19 |
| Saint-Germain-de-Prinçay | 40 | 23 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 3,1 km | 50 | 18 |
| Communay | 3,2 km | 47 | 27 |
| Marennes | 3,3 km | 46 | 16 |
| Chuzelles | 3,8 km | 58 | 26 |
| Villette-de-Vienne | 4 km | 68 | 15 |
| Sérézin-du-Rhône | 4,1 km | 45 | 17 |
Bilan contrasté : Simandres obtient 39/100, 226ᵉ des 261 communes de Rhône et top 82% des communes de sa taille.
Score de sécurité 13/100 (plus sûre que 13% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 30,3‰ habitants.
Plutôt tendu : 2 810 €/m² pour un appartement, soit 6,2 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 31 920 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Simandres est de 27,28 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (33,02 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain.