Vivre à Soubès (34304)

43/100
moyenne qualité de vie
948 habitants · Hérault
135ᵉ/288 du département · 16079ᵉ national
🏠 11,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 76/100
En bref — À Soubès (34304), la qualité de vie est moyenne : 43/100, soit la 135ᵉ commune de Hérault sur 288 et le top 72% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 11,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Soubès comparée à son département

Sécurité76Pouvoir d'achat11Vitalité41Global43Barre bleue = Soubès · trait rouge = moyenne Hérault

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
11,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
7,4
peu équipée
Tension médicale
34,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population948 hab.
Superficie12,3 km²
Densité77 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans27 %
Habitants de 75 ans et plus15 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement4 167 €/m²
Prix médian maison1 429 €/m²
Revenu médian / habitant24 760 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %)49,89 %

Établissements scolaires

Soubès compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Venterol4412
Salagnac4314
Omessa4119
Castellare-di-Casinca4514

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Étienne-de-Gourgas3 km5216
Fozières3,4 km3615
Soumont6,4 km3816
Les Plans6,7 km4620
Saint-Privat7 km3927
Lodève7,3 km3625

Comparer Soubès

Soubès ou Saint-Étienne-de-Gourgas ?Soubès ou Fozières ?Soubès ou Soumont ?Soubès ou Les Plans ?Soubès ou Saint-Privat ?Soubès ou Lodève ?

Classements de Hérault

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Soubès ?

Bilan contrasté : Soubès obtient 43/100, 135ᵉ des 288 communes de Hérault et top 72% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Soubès ?

Soubès compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Soubès est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 76/100 (plus sûre que 76% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Soubès ?

Plutôt tendu : 4 167 €/m² pour un appartement, soit 11,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Soubès est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 760 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Soubès ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Soubès est de 49,89 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Soubès est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.