Vivre à Soullans (85284)

51/100
moyenne qualité de vie
4 654 habitants · Vendée
71ᵉ/243 du département · 10872ᵉ national
🏠 4,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 54/100
En bref — À Soullans (85284), la qualité de vie est moyenne : 51/100, soit la 71ᵉ commune de Vendée sur 243 et le top 44% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Soullans comparée à son département

Sécurité54Pouvoir d'achat56Vitalité40Global51Barre bleue = Soullans · trait rouge = moyenne Vendée

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,7 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
8,2
peu équipée
Tension médicale
28
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population4 654 hab.
Superficie41,5 km²
Densité112 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans25 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 792 €/m²
Revenu médian / habitant26 550 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 38,28 %)40,15 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saintry-sur-Seine5222
Veuzain-sur-Loire5123
Le Bugue5221
Fruges5123

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Notre-Dame-de-Riez4,3 km4819
Le Perrier4,9 km5724
Challans6,8 km5128
Commequiers7 km5718
Saint-Hilaire-de-Riez7,5 km5531
Le Fenouiller8,4 km5024

Comparer Soullans

Soullans ou Notre-Dame-de-Riez ?Soullans ou Le Perrier ?Soullans ou Challans ?Soullans ou Commequiers ?Soullans ou Saint-Hilaire-de-Riez ?Soullans ou Le Fenouiller ?

Classements de Vendée

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Soullans ?

Oui, plutôt : Soullans obtient 51/100, 71ᵉ des 243 communes de Vendée et top 44% des communes de sa taille.

Soullans est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 54/100 (plus sûre que 54% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 16,8‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Soullans ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Soullans est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 550 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Soullans ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Soullans est de 40,15 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (38,28 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Soullans est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.