Vivre à Thémines (46318)

40/100
moyenne qualité de vie
240 habitants · Lot
159ᵉ/206 du département · 18125ᵉ national
🏠 3,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 49/100
En bref — À Thémines (46318), la qualité de vie est moyenne : 40/100, soit la 159ᵉ commune de Lot sur 206 et le top 75% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Thémines comparée à son département

Sécurité49Pouvoir d'achat37Vitalité32Global40Barre bleue = Thémines · trait rouge = moyenne Lot

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
8,3
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population240 hab.
Superficie13,5 km²
Densité18 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans21 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 241 €/m²
Revenu médian / habitant23 880 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,97 %)43,36 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Floirac4116
Paulhiac4019
Bellevue-la-Montagne4113
Calès3912

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Issendolus3 km5515
Saint-Simon4,4 km4411
Aynac6,3 km4016
Lavergne8,2 km4719
Leyme8,3 km5818
Le Bourg8,5 km3615

Comparer Thémines

Thémines ou Issendolus ?Thémines ou Saint-Simon ?Thémines ou Aynac ?Thémines ou Lavergne ?Thémines ou Leyme ?Thémines ou Le Bourg ?

Classements de Lot

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Thémines ?

Bilan contrasté : Thémines obtient 40/100, 159ᵉ des 206 communes de Lot et top 75% des communes de sa taille.

Thémines est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 49/100 (plus sûre que 49% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Thémines ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Thémines est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 880 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Thémines ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Thémines est de 43,36 % en 2025, proche de la médiane départementale (42,97 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Thémines est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.