Vivre à Us (95625)

42/100
moyenne qualité de vie
1 374 habitants · Val-d'Oise
69ᵉ/165 du département · 17295ᵉ national
🏠 7 ans pour 70 m²🛡️ exposition très faible📊 sécurité 30/100
En bref — À Us (95625), la qualité de vie est moyenne : 42/100, soit la 69ᵉ commune de Val-d'Oise sur 165 et le top 72% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est très faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Us comparée à son département

Sécurité30Pouvoir d'achat38Vitalité61Global42Barre bleue = Us · trait rouge = moyenne Val-d'Oise

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
7 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
12,4
peu équipée
Tension médicale
8,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : très faible

⚠️ Inondation

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 374 hab.
Superficie11 km²
Densité125 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans33 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 238 €/m²
Prix médian maison3 064 €/m²
Revenu médian / habitant32 170 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,6 %)34,22 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Fatines437
Rully438
La Chapelle-Blanche417
Saint-Jean-d'Arvey4210

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Le Perchay2,3 km406
Ableiges2,3 km366
Santeuil2,9 km553
Frémécourt3,3 km506
Vigny3,3 km397
Brignancourt3,8 km287

Comparer Us

Us ou Le Perchay ?Us ou Ableiges ?Us ou Santeuil ?Us ou Frémécourt ?Us ou Vigny ?Us ou Brignancourt ?

Classements de Val-d'Oise

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Us ?

Bilan contrasté : Us obtient 42/100, 69ᵉ des 165 communes de Val-d'Oise et top 72% des communes de sa taille.

Us est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 30/100 (plus sûre que 30% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Us ?

Plutôt tendu : 3 238 €/m² pour un appartement, soit 7 ans de revenu médian pour 70 m².

Us est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 32 170 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Us ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Us est de 34,22 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (36,6 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Us est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition très faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation.