Vivre à Val-au-Perche (61484)

38/100
fragile qualité de vie
3 336 habitants · Orne
187ᵉ/208 du département · 19279ᵉ national
🏠 4,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition élevée📊 sécurité 22/100
En bref — À Val-au-Perche (61484), la qualité de vie est fragile : 38/100, soit la 187ᵉ commune de Orne sur 208 et le top 83% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est élevée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Val-au-Perche comparée à son département

Sécurité22Pouvoir d'achat51Vitalité42Global38Barre bleue = Val-au-Perche · trait rouge = moyenne Orne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
15,6
bien équipée
Tension médicale
12,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : élevée

⚠️ InondationRemontée de nappeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population3 336 hab.
Superficie63,1 km²
Densité53 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 500 €/m²
Prix médian maison1 179 €/m²
Revenu médian / habitant24 220 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,58 %)47,02 %

Établissements scolaires

Val-au-Perche compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
3
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Pont-du-Casse4141
Figeac4035
Merville3536
Sigean3834

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Hilaire-sur-Erre4,6 km4516
Saint-Cyr-la-Rosière5,2 km435
Avezé6,4 km5015
Berd'huis7,7 km417
Perche en Nocé7,8 km4213
Saint-Germain-de-la-Coudre7,9 km4412

Comparer Val-au-Perche

Val-au-Perche ou Saint-Hilaire-sur-Erre ?Val-au-Perche ou Saint-Cyr-la-Rosière ?Val-au-Perche ou Avezé ?Val-au-Perche ou Berd'huis ?Val-au-Perche ou Perche en Nocé ?Val-au-Perche ou Saint-Germain-de-la-Coudre ?

Classements de Orne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Val-au-Perche ?

Bilan contrasté : Val-au-Perche obtient 38/100, 187ᵉ des 208 communes de Orne et top 83% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Val-au-Perche ?

Val-au-Perche compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Val-au-Perche est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 22/100 (plus sûre que 22% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 35,6‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Val-au-Perche ?

Plutôt tendu : 1 500 €/m² pour un appartement, soit 4,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Val-au-Perche est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 220 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Val-au-Perche ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Val-au-Perche est de 47,02 % en 2025, proche de la médiane départementale (46,58 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Val-au-Perche est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition élevée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.