Vivre à Val d'Erdre-Auxence (49183)

45/100
moyenne qualité de vie
4 981 habitants · Maine-et-Loire
141ᵉ/168 du département · 14825ᵉ national
🏠 5,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 33/100
En bref — À Val d'Erdre-Auxence (49183), la qualité de vie est moyenne : 45/100, soit la 141ᵉ commune de Maine-et-Loire sur 168 et le top 64% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Val d'Erdre-Auxence comparée à son département

Sécurité33Pouvoir d'achat46Vitalité58Global45Barre bleue = Val d'Erdre-Auxence · trait rouge = moyenne Maine-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
11
peu équipée
Tension médicale
11,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population4 981 hab.
Superficie131,4 km²
Densité38 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans38 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 926 €/m²
Prix médian maison1 667 €/m²
Revenu médian / habitant25 470 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,57 %)47,1 %

Établissements scolaires

Val d'Erdre-Auxence compte 5 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 83 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
5
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Labège4525
Groslay4420
Meximieux4519
Corenc4520

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire8,1 km4522
Angrie8,9 km5122
Candé9,4 km5718
Champtocé-sur-Loire9,8 km5520
Bécon-les-Granits10,2 km6018
Loireauxence10,5 km4826

Comparer Val d'Erdre-Auxence

Val d'Erdre-Auxence ou Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire ?Val d'Erdre-Auxence ou Angrie ?Val d'Erdre-Auxence ou Candé ?Val d'Erdre-Auxence ou Champtocé-sur-Loire ?Val d'Erdre-Auxence ou Bécon-les-Granits ?Val d'Erdre-Auxence ou Loireauxence ?

Classements de Maine-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Val d'Erdre-Auxence ?

Bilan contrasté : Val d'Erdre-Auxence obtient 45/100, 141ᵉ des 168 communes de Maine-et-Loire et top 64% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Val d'Erdre-Auxence ?

Val d'Erdre-Auxence compte 5 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 83 % d'établissements publics.

Val d'Erdre-Auxence est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 33/100 (plus sûre que 33% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 25‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Val d'Erdre-Auxence ?

Plutôt tendu : 1 926 €/m² pour un appartement, soit 5,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Val d'Erdre-Auxence est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 470 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Val d'Erdre-Auxence ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Val d'Erdre-Auxence est de 47,1 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (46,57 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Val d'Erdre-Auxence est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.