Vivre à Val-du-Faby (11131)

36/100
fragile qualité de vie
580 habitants · Aude
240ᵉ/259 du département · 20111ᵉ national
🏠 3,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition élevée📊 sécurité 56/100
En bref — À Val-du-Faby (11131), la qualité de vie est fragile : 36/100, soit la 240ᵉ commune de Aude sur 259 et le top 89% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est élevée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Val-du-Faby comparée à son département

Sécurité56Pouvoir d'achat37Vitalité10Global36Barre bleue = Val-du-Faby · trait rouge = moyenne Aude

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
3,4
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : élevée

⚠️ InondationRemontée de nappeSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population580 hab.
Superficie24,7 km²
Densité24 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans22 %
Habitants de 75 ans et plus13 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison936 €/m²
Revenu médian / habitant18 930 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 62,31 %)61,15 %

Établissements scolaires

Val-du-Faby compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Cuzorn3825
Preixan4122
Labeaume3525
Lendou-en-Quercy3927

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Campagne-sur-Aude3,9 km5328
Quillan5 km4637
Festes-et-Saint-André5,1 km6126
Espéraza5,2 km5239
Nébias6,2 km4723
Antugnac6,3 km5241

Comparer Val-du-Faby

Val-du-Faby ou Campagne-sur-Aude ?Val-du-Faby ou Quillan ?Val-du-Faby ou Festes-et-Saint-André ?Val-du-Faby ou Espéraza ?Val-du-Faby ou Nébias ?Val-du-Faby ou Antugnac ?

Classements de Aude

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Val-du-Faby ?

Bilan contrasté : Val-du-Faby obtient 36/100, 240ᵉ des 259 communes de Aude et top 89% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Val-du-Faby ?

Val-du-Faby compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Val-du-Faby est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 56/100 (plus sûre que 56% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 12,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Val-du-Faby ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Val-du-Faby est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 18 930 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Val-du-Faby ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Val-du-Faby est de 61,15 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (62,31 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Val-du-Faby est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition élevée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.