Vivre à Valence (82186)

31/100
fragile qualité de vie
5 289 habitants · Tarn-et-Garonne
100ᵉ/146 du département · 22127ᵉ national
🏠 4 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 9/100
En bref — À Valence (82186), la qualité de vie est fragile : 31/100, soit la 100ᵉ commune de Tarn-et-Garonne sur 146 et le top 95% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Valence comparée à son département

Sécurité9Pouvoir d'achat48Vitalité37Global31Barre bleue = Valence · trait rouge = moyenne Tarn-et-Garonne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
27,8
bien équipée
Tension médicale
9,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population5 289 hab.
Superficie13,6 km²
Densité390 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus16 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 273 €/m²
Prix médian maison1 259 €/m²
Revenu médian / habitant22 400 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 51,22 %)59,59 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Pont-sur-Yonne3219
La Voulte-sur-Rhône3020
Jonzac3327
Remiremont3325

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Goudourville2,2 km3922
Pommevic2,8 km3317
Espalais3,1 km1415
Golfech3,8 km4417
Auvillar4,7 km3828
Saint-Loup4,8 km2824

Comparer Valence

Valence ou Goudourville ?Valence ou Pommevic ?Valence ou Espalais ?Valence ou Golfech ?Valence ou Auvillar ?Valence ou Saint-Loup ?

Classements de Tarn-et-Garonne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Valence ?

Bilan contrasté : Valence obtient 31/100, 100ᵉ des 146 communes de Tarn-et-Garonne et top 95% des communes de sa taille.

Valence est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 9/100 (plus sûre que 9% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 63,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Valence ?

Plutôt tendu : 1 273 €/m² pour un appartement, soit 4 ans de revenu médian pour 70 m².

Valence est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 400 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Valence ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Valence est de 59,59 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (51,22 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Valence est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.