Vivre à Valennes (72366)

34/100
fragile qualité de vie
303 habitants · Sarthe
256ᵉ/278 du département · 21172ᵉ national
🏠 3,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition très faible📊 sécurité 15/100
En bref — À Valennes (72366), la qualité de vie est fragile : 34/100, soit la 256ᵉ commune de Sarthe sur 278 et le top 88% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est très faible (principal : aucun).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Valennes comparée à son département

Sécurité15Pouvoir d'achat46Vitalité43Global34Barre bleue = Valennes · trait rouge = moyenne Sarthe

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
6,6
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : très faible

Aucun risque majeur recensé

Population & démographie

IndicateurValeur
Population303 hab.
Superficie26,7 km²
Densité11 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans23 %
Habitants de 75 ans et plus14 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 250 €/m²
Revenu médian / habitant25 300 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,34 %)43,24 %

Établissements scolaires

Valennes compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Ocqueville358
Thil-sur-Arroux339
Égligny3311
Tocqueville-en-Caux3312

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Berfay4,4 km423
Vibraye7 km6312
Conflans-sur-Anille7 km4411
Sargé-sur-Braye8,7 km5119
Couëtron-au-Perche8,8 km5419
Cormenon8,9 km539

Comparer Valennes

Valennes ou Berfay ?Valennes ou Vibraye ?Valennes ou Conflans-sur-Anille ?Valennes ou Sargé-sur-Braye ?Valennes ou Couëtron-au-Perche ?Valennes ou Cormenon ?

Classements de Sarthe

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Valennes ?

Bilan contrasté : Valennes obtient 34/100, 256ᵉ des 278 communes de Sarthe et top 88% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Valennes ?

Valennes compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Valennes est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 15/100 (plus sûre que 15% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Valennes ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Valennes est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 300 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Valennes ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Valennes est de 43,24 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (42,34 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Valennes est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition très faible. Risque principal : aucun recensé.