Vivre à Vallères (37264)

53/100
moyenne qualité de vie
1 345 habitants · Indre-et-Loire
126ᵉ/252 du département · 9133ᵉ national
🏠 5 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 66/100
En bref — À Vallères (37264), la qualité de vie est moyenne : 53/100, soit la 126ᵉ commune de Indre-et-Loire sur 252 et le top 40% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Vallères comparée à son département

Sécurité66Pouvoir d'achat42Vitalité51Global53Barre bleue = Vallères · trait rouge = moyenne Indre-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
5,2
peu équipée
Tension médicale
25,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrain

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 345 hab.
Superficie14,8 km²
Densité91 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 996 €/m²
Revenu médian / habitant27 790 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,78 %)38,12 %

Établissements scolaires

Vallères compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Labrit5315
Rochefort-sur-Nenon5115
Saint-Genouph5515
Saint-Théoffrey5312

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Villandry3,1 km5423
Azay-le-Rideau3,8 km5639
La Chapelle-aux-Naux4,1 km5410
Lignières-de-Touraine4,5 km5714
Cinq-Mars-la-Pile4,8 km5526
Druye4,9 km6416

Comparer Vallères

Vallères ou Villandry ?Vallères ou Azay-le-Rideau ?Vallères ou La Chapelle-aux-Naux ?Vallères ou Lignières-de-Touraine ?Vallères ou Cinq-Mars-la-Pile ?Vallères ou Druye ?

Classements de Indre-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Vallères ?

Oui, plutôt : Vallères obtient 53/100, 126ᵉ des 252 communes de Indre-et-Loire et top 40% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Vallères ?

Vallères compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Vallères est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 66/100 (plus sûre que 66% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Vallères ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5 ans de revenu médian pour 70 m².

Vallères est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 790 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Vallères ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Vallères est de 38,12 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,78 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Vallères est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain.