Vivre à Vallet (44212)

45/100
moyenne qualité de vie
9 495 habitants · Loire-Atlantique
161ᵉ/207 du département · 14801ᵉ national
🏠 9,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 41/100
En bref — À Vallet (44212), la qualité de vie est moyenne : 45/100, soit la 161ᵉ commune de Loire-Atlantique sur 207 et le top 64% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 9,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Vallet comparée à son département

Sécurité41Pouvoir d'achat23Vitalité74Global45Barre bleue = Vallet · trait rouge = moyenne Loire-Atlantique

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
9,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
14,8
peu équipée
Tension médicale
8,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationRemontée de nappeSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population9 495 hab.
Superficie58,3 km²
Densité163 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans37 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 615 €/m²
Prix médian maison2 553 €/m²
Revenu médian / habitant26 770 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,4 %)35,28 %

Établissements scolaires

Vallet compte 3 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 60 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
3
Collèges
2
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Baisieux4624
Biguglia4822
Pluneret4318
Divatte-sur-Loire4221

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Le Landreau4,5 km7030
Mouzillon5,3 km5425
La Regrippière5,5 km5721
La Chapelle-Heulin6,2 km6018
La Remaudière6,5 km5514
Le Pallet7,2 km6325

Comparer Vallet

Vallet ou Le Landreau ?Vallet ou Mouzillon ?Vallet ou La Regrippière ?Vallet ou La Chapelle-Heulin ?Vallet ou La Remaudière ?Vallet ou Le Pallet ?

Classements de Loire-Atlantique

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Vallet ?

Bilan contrasté : Vallet obtient 45/100, 161ᵉ des 207 communes de Loire-Atlantique et top 64% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Vallet ?

Vallet compte 3 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 60 % d'établissements publics.

Vallet est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 41/100 (plus sûre que 41% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 33,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Vallet ?

Plutôt tendu : 3 615 €/m² pour un appartement, soit 9,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Vallet est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 770 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Vallet ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Vallet est de 35,28 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (39,4 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Vallet est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.