Vivre à Vallons-de-l'Erdre (44180)

30/100
fragile qualité de vie
6 692 habitants · Loire-Atlantique
202ᵉ/207 du département · 22225ᵉ national
🏠 14,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 37/100
En bref — À Vallons-de-l'Erdre (44180), la qualité de vie est fragile : 30/100, soit la 202ᵉ commune de Loire-Atlantique sur 207 et le top 96% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 14,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Vallons-de-l'Erdre comparée à son département

Sécurité37Pouvoir d'achat8Vitalité47Global30Barre bleue = Vallons-de-l'Erdre · trait rouge = moyenne Loire-Atlantique

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
14,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
8,5
peu équipée
Tension médicale
18,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRemontée de nappeSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population6 692 hab.
Superficie190 km²
Densité35 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans34 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement5 000 €/m²
Prix médian maison1 173 €/m²
Revenu médian / habitant23 960 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,4 %)33,77 %

Établissements scolaires

Vallons-de-l'Erdre compte 7 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
7
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Port-Vendres2731
Aimargues3224
Guînes2931
Desvres3221

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Le Pin6,4 km4517
Pannecé8,1 km4618
Pouillé-les-Côteaux8,2 km5911
Candé8,6 km5718
La Chapelle-Glain10,6 km5217
La Roche-Blanche11,1 km529

Comparer Vallons-de-l'Erdre

Vallons-de-l'Erdre ou Le Pin ?Vallons-de-l'Erdre ou Pannecé ?Vallons-de-l'Erdre ou Pouillé-les-Côteaux ?Vallons-de-l'Erdre ou Candé ?Vallons-de-l'Erdre ou La Chapelle-Glain ?Vallons-de-l'Erdre ou La Roche-Blanche ?

Classements de Loire-Atlantique

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Vallons-de-l'Erdre ?

Bilan contrasté : Vallons-de-l'Erdre obtient 30/100, 202ᵉ des 207 communes de Loire-Atlantique et top 96% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Vallons-de-l'Erdre ?

Vallons-de-l'Erdre compte 7 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Vallons-de-l'Erdre est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 37/100 (plus sûre que 37% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 32,7‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Vallons-de-l'Erdre ?

Plutôt tendu : 5 000 €/m² pour un appartement, soit 14,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Vallons-de-l'Erdre est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 960 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Vallons-de-l'Erdre ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Vallons-de-l'Erdre est de 33,77 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (39,4 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Vallons-de-l'Erdre est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.