Vivre à Valréas (84138)

39/100
fragile qualité de vie
9 224 habitants · Vaucluse
51ᵉ/136 du département · 19020ᵉ national
🏠 3,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 31/100
En bref — À Valréas (84138), la qualité de vie est fragile : 39/100, soit la 51ᵉ commune de Vaucluse sur 136 et le top 80% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Valréas comparée à son département

Sécurité31Pouvoir d'achat49Vitalité37Global39Barre bleue = Valréas · trait rouge = moyenne Vaucluse

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
18,4
bien équipée
Tension médicale
15,2
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population9 224 hab.
Superficie58,7 km²
Densité157 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus14 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 127 €/m²
Prix médian maison1 867 €/m²
Revenu médian / habitant20 770 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 32,37 %)40,51 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Le Passage4030
Donzère3829
Tonnay-Charente3830
Bellerive-sur-Allier3732

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Pantaléon-les-Vignes4 km4910
Grillon5,2 km3320
Montbrison-sur-Lez6,3 km3415
Vinsobres6,5 km2520
Visan6,8 km4531
Rousset-les-Vignes7,5 km449

Comparer Valréas

Valréas ou Saint-Pantaléon-les-Vignes ?Valréas ou Grillon ?Valréas ou Montbrison-sur-Lez ?Valréas ou Vinsobres ?Valréas ou Visan ?Valréas ou Rousset-les-Vignes ?

Classements de Vaucluse

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Valréas ?

Bilan contrasté : Valréas obtient 39/100, 51ᵉ des 136 communes de Vaucluse et top 80% des communes de sa taille.

Valréas est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 31/100 (plus sûre que 31% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 39,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Valréas ?

Plutôt tendu : 1 127 €/m² pour un appartement, soit 3,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Valréas est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 20 770 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Valréas ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Valréas est de 40,51 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (32,37 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Valréas est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.