Vivre à Varaire (46328)

29/100
fragile qualité de vie
359 habitants · Lot
203ᵉ/206 du département · 22448ᵉ national
🏠 5,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 49/100
En bref — À Varaire (46328), la qualité de vie est fragile : 29/100, soit la 203ᵉ commune de Lot sur 206 et le top 95% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Varaire comparée à son département

Sécurité49Pouvoir d'achat9Vitalité30Global29Barre bleue = Varaire · trait rouge = moyenne Lot

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
5,6
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population359 hab.
Superficie25,4 km²
Densité14 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans24 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 753 €/m²
Revenu médian / habitant20 690 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,97 %)40,66 %

Établissements scolaires

Varaire compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Thézac2912
Floressas2712
Belhade328
Teyssieu3115

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Limogne-en-Quercy5,7 km4213
Concots6,9 km3513
Vidaillac7,8 km3615
Vaylats8,1 km3611
Cénevières8,2 km3811
Loze9,3 km2213

Comparer Varaire

Varaire ou Limogne-en-Quercy ?Varaire ou Concots ?Varaire ou Vidaillac ?Varaire ou Vaylats ?Varaire ou Cénevières ?Varaire ou Loze ?

Classements de Lot

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Varaire ?

Bilan contrasté : Varaire obtient 29/100, 203ᵉ des 206 communes de Lot et top 95% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Varaire ?

Varaire compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Varaire est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 49/100 (plus sûre que 49% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Varaire ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Varaire est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 20 690 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Varaire ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Varaire est de 40,66 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (42,97 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Varaire est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.