Vivre à Varennes-Vauzelles (58303)

39/100
fragile qualité de vie
9 146 habitants · Nièvre
155ᵉ/177 du département · 18736ᵉ national
🏠 3,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 18/100
En bref — À Varennes-Vauzelles (58303), la qualité de vie est fragile : 39/100, soit la 155ᵉ commune de Nièvre sur 177 et le top 80% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 3,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Varennes-Vauzelles comparée à son département

Sécurité18Pouvoir d'achat63Vitalité34Global39Barre bleue = Varennes-Vauzelles · trait rouge = moyenne Nièvre

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,5 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
13,2
peu équipée
Tension médicale
27
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population9 146 hab.
Superficie34 km²
Densité269 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans27 %
Habitants de 75 ans et plus17 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 268 €/m²
Prix médian maison1 594 €/m²
Revenu médian / habitant25 060 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 37,52 %)43,08 %

Établissements scolaires

Varennes-Vauzelles compte 7 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
7
Collèges
2
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Avesnelles3914
Clamecy3714
Joinville3914
Saint-Éloy-les-Mines4018

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Garchizy3,9 km4917
Fourchambault4,6 km3610
Coulanges-lès-Nevers4,9 km6519
Urzy5,1 km6314
Pougues-les-Eaux5,7 km7218
Nevers6 km4523

Comparer Varennes-Vauzelles

Varennes-Vauzelles ou Garchizy ?Varennes-Vauzelles ou Fourchambault ?Varennes-Vauzelles ou Coulanges-lès-Nevers ?Varennes-Vauzelles ou Urzy ?Varennes-Vauzelles ou Pougues-les-Eaux ?Varennes-Vauzelles ou Nevers ?

Classements de Nièvre

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Varennes-Vauzelles ?

Bilan contrasté : Varennes-Vauzelles obtient 39/100, 155ᵉ des 177 communes de Nièvre et top 80% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles compte 7 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Varennes-Vauzelles est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 18/100 (plus sûre que 18% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 49,9‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Varennes-Vauzelles ?

Plutôt abordable : 1 268 €/m² pour un appartement, soit 3,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Varennes-Vauzelles est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 060 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Varennes-Vauzelles ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Varennes-Vauzelles est de 43,08 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (37,52 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Varennes-Vauzelles est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Radon.