Vivre à Vénès (81311)

34/100
fragile qualité de vie
718 habitants · Tarn
147ᵉ/211 du département · 21247ᵉ national
🏠 3,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 20/100
En bref — À Vénès (81311), la qualité de vie est fragile : 34/100, soit la 147ᵉ commune de Tarn sur 211 et le top 91% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Vénès comparée à son département

Sécurité20Pouvoir d'achat41Vitalité41Global34Barre bleue = Vénès · trait rouge = moyenne Tarn

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
11,1
peu équipée
Tension médicale
13,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationMouvements de terrain⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population718 hab.
Superficie27,5 km²
Densité26 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans28 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 345 €/m²
Revenu médian / habitant24 610 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 50,22 %)47,86 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Garganvillar3423
Saint-Vincent-sur-Graon3324
Duras3424
Fiac3525

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Genest-de-Contest4,4 km3423
Réalmont4,5 km4527
Montfa5,4 km3013
Lautrec6,4 km3527
Saint-Germier7,7 km4814
Laboutarie8,4 km3416

Comparer Vénès

Vénès ou Saint-Genest-de-Contest ?Vénès ou Réalmont ?Vénès ou Montfa ?Vénès ou Lautrec ?Vénès ou Saint-Germier ?Vénès ou Laboutarie ?

Classements de Tarn

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Vénès ?

Bilan contrasté : Vénès obtient 34/100, 147ᵉ des 211 communes de Tarn et top 91% des communes de sa taille.

Vénès est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 20/100 (plus sûre que 20% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Vénès ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Vénès est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 610 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Vénès ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Vénès est de 47,86 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (50,22 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Vénès est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Radon.