| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 883 hab. |
| Superficie | 8,6 km² |
| Densité | 103 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 35 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 7 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | NC |
| Prix médian maison | 2 006 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 26 300 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,53 %) | 46,15 % |
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Virelade | 43 | 17 |
| Coulomby | 40 | 17 |
| Martres-sur-Morge | 42 | 18 |
| Lathuile | 42 | 13 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Tarnès | 2,5 km | 52 | 20 |
| Villegouge | 2,8 km | 45 | 21 |
| La Lande-de-Fronsac | 3,5 km | 62 | 20 |
| Saint-Genès-de-Fronsac | 3,6 km | 52 | 19 |
| Périssac | 4 km | 36 | 22 |
| Cadillac-en-Fronsadais | 4,6 km | 62 | 23 |
Bilan contrasté : Vérac obtient 43/100, 331ᵉ des 464 communes de Gironde et top 72% des communes de sa taille.
Score de sécurité 44/100 (plus sûre que 44% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 15,9‰ habitants.
Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,3 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 26 300 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Vérac est de 46,15 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (39,53 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.