Vivre à Verdelais (33543)

41/100
moyenne qualité de vie
1 045 habitants · Gironde
362ᵉ/464 du département · 17416ᵉ national
🏠 2,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 16/100
En bref — À Verdelais (33543), la qualité de vie est moyenne : 41/100, soit la 362ᵉ commune de Gironde sur 464 et le top 78% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 2,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Verdelais comparée à son département

Sécurité16Pouvoir d'achat56Vitalité52Global41Barre bleue = Verdelais · trait rouge = moyenne Gironde

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,7 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
18,2
bien équipée
Tension médicale
3,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 045 hab.
Superficie4,8 km²
Densité220 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement924 €/m²
Prix médian maison1 846 €/m²
Revenu médian / habitant23 760 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,53 %)42,1 %

Établissements scolaires

Verdelais compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Availles-en-Châtellerault3923
Ligny-le-Châtel4224
Magné4224
Deux-Grosnes4221

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Maixant1,2 km2826
Sainte-Croix-du-Mont1,6 km5220
Gabarnac2,9 km406
Le Pian-sur-Garonne3,1 km7120
Toulenne3,2 km1627
Saint-Macaire3,5 km2020

Comparer Verdelais

Verdelais ou Saint-Maixant ?Verdelais ou Sainte-Croix-du-Mont ?Verdelais ou Gabarnac ?Verdelais ou Le Pian-sur-Garonne ?Verdelais ou Toulenne ?Verdelais ou Saint-Macaire ?

Classements de Gironde

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Verdelais ?

Bilan contrasté : Verdelais obtient 41/100, 362ᵉ des 464 communes de Gironde et top 78% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Verdelais ?

Verdelais compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Verdelais est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 16/100 (plus sûre que 16% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 20,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Verdelais ?

Plutôt tendu : 924 €/m² pour un appartement, soit 2,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Verdelais est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 760 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Verdelais ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Verdelais est de 42,1 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (39,53 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Verdelais est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.