Vivre à Vias (34332)

17/100
fragile qualité de vie
5 952 habitants · Hérault
287ᵉ/288 du département · 23403ᵉ national
🏠 8,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 6/100
En bref — À Vias (34332), la qualité de vie est fragile : 17/100, soit la 287ᵉ commune de Hérault sur 288 et le top 100% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 8,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Vias comparée à son département

Sécurité6Pouvoir d'achat11Vitalité37Global17Barre bleue = Vias · trait rouge = moyenne Hérault

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
8,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
20,8
bien équipée
Tension médicale
16,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRemontée de nappeSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population5 952 hab.
Superficie32,6 km²
Densité182 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans26 %
Habitants de 75 ans et plus14 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 646 €/m²
Prix médian maison2 833 €/m²
Revenu médian / habitant22 400 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %)51,86 %

Établissements scolaires

Vias compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Le Barcarès1926
Toulenne1627
Palavas-les-Flots1920
Port-la-Nouvelle2027

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Portiragnes4 km3541
Bessan5,5 km3030
Cers6,7 km4227
Agde7,2 km2326
Montblanc8,2 km3628
Villeneuve-lès-Béziers8,5 km2427

Comparer Vias

Vias ou Portiragnes ?Vias ou Bessan ?Vias ou Cers ?Vias ou Agde ?Vias ou Montblanc ?Vias ou Villeneuve-lès-Béziers ?

Classements de Hérault

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Vias ?

Bilan contrasté : Vias obtient 17/100, 287ᵉ des 288 communes de Hérault et top 100% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Vias ?

Vias compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Vias est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 6/100 (plus sûre que 6% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 107‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Vias ?

Plutôt tendu : 2 646 €/m² pour un appartement, soit 8,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Vias est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 400 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Vias ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Vias est de 51,86 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Vias est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.