Vivre à Villaines-les-Rochers (37271)

48/100
moyenne qualité de vie
1 051 habitants · Indre-et-Loire
182ᵉ/252 du département · 12650ᵉ national
🏠 4,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 66/100
En bref — À Villaines-les-Rochers (37271), la qualité de vie est moyenne : 48/100, soit la 182ᵉ commune de Indre-et-Loire sur 252 et le top 57% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Villaines-les-Rochers comparée à son département

Sécurité66Pouvoir d'achat38Vitalité39Global48Barre bleue = Villaines-les-Rochers · trait rouge = moyenne Indre-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
5,7
peu équipée
Tension médicale
19,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ SéismeMouvements de terrain

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 051 hab.
Superficie12,7 km²
Densité83 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans32 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 549 €/m²
Revenu médian / habitant25 190 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,78 %)38,96 %

Établissements scolaires

Villaines-les-Rochers compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Sepmes4915
Lacs4817
Pouligny-Notre-Dame4911
Notre-Dame-de-Londres4914

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saché3,1 km5618
Neuil4,7 km458
Cheillé5,1 km5315
Avon-les-Roches5,2 km5217
Azay-le-Rideau6,3 km5639
Pont-de-Ruan6,6 km5617

Comparer Villaines-les-Rochers

Villaines-les-Rochers ou Saché ?Villaines-les-Rochers ou Neuil ?Villaines-les-Rochers ou Cheillé ?Villaines-les-Rochers ou Avon-les-Roches ?Villaines-les-Rochers ou Azay-le-Rideau ?Villaines-les-Rochers ou Pont-de-Ruan ?

Classements de Indre-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Villaines-les-Rochers ?

Bilan contrasté : Villaines-les-Rochers obtient 48/100, 182ᵉ des 252 communes de Indre-et-Loire et top 57% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Villaines-les-Rochers ?

Villaines-les-Rochers compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Villaines-les-Rochers est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 66/100 (plus sûre que 66% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Villaines-les-Rochers ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Villaines-les-Rochers est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 190 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Villaines-les-Rochers ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Villaines-les-Rochers est de 38,96 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,78 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Villaines-les-Rochers est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain.