Vivre à Villecerf (77501)

38/100
fragile qualité de vie
724 habitants · Seine-et-Marne
320ᵉ/469 du département · 19464ᵉ national
🏠 5,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 24/100
En bref — À Villecerf (77501), la qualité de vie est fragile : 38/100, soit la 320ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 84% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Villecerf comparée à son département

Sécurité24Pouvoir d'achat41Vitalité51Global38Barre bleue = Villecerf · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
11
peu équipée
Tension médicale
16,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population724 hab.
Superficie10,9 km²
Densité66 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans31 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 214 €/m²
Revenu médian / habitant28 790 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)52,08 %

Établissements scolaires

Villecerf compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Malintrat3718
Saint-Martin-de-Saint-Maixent3721
Chaumont-sur-Tharonne3922
Saint-Pierre-de-Bœuf4021

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Villemer3,3 km549
Moret-Loing-et-Orvanne3,4 km7219
Dormelles3,9 km4315
Ville-Saint-Jacques4,5 km449
Flagy5,8 km4115
Villemaréchal6,5 km4413

Comparer Villecerf

Villecerf ou Villemer ?Villecerf ou Moret-Loing-et-Orvanne ?Villecerf ou Dormelles ?Villecerf ou Ville-Saint-Jacques ?Villecerf ou Flagy ?Villecerf ou Villemaréchal ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Villecerf ?

Bilan contrasté : Villecerf obtient 38/100, 320ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 84% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Villecerf ?

Villecerf compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Villecerf est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 24/100 (plus sûre que 24% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Villecerf ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Villecerf est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 28 790 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Villecerf ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Villecerf est de 52,08 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Villecerf est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.