Vivre à Villiers-sous-Grez (77520)

39/100
fragile qualité de vie
706 habitants · Seine-et-Marne
298ᵉ/469 du département · 18958ᵉ national
🏠 5 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 24/100
En bref — À Villiers-sous-Grez (77520), la qualité de vie est fragile : 39/100, soit la 298ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 82% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Villiers-sous-Grez comparée à son département

Sécurité24Pouvoir d'achat48Vitalité47Global39Barre bleue = Villiers-sous-Grez · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
5,7
peu équipée
Tension médicale
79
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population706 hab.
Superficie12,1 km²
Densité58 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans25 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 185 €/m²
Prix médian maison1 752 €/m²
Revenu médian / habitant30 460 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)40,74 %

Établissements scolaires

Villiers-sous-Grez compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Lécluse3911
Yvecrique4013
Rampillon4111
Saint-Pierre-de-Manneville4110

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Recloses2,7 km4311
Grez-sur-Loing3,4 km3917
Ury4,1 km4711
Larchant4,3 km3916
Bourron-Marlotte5 km4619
La Chapelle-la-Reine5,2 km5816

Comparer Villiers-sous-Grez

Villiers-sous-Grez ou Recloses ?Villiers-sous-Grez ou Grez-sur-Loing ?Villiers-sous-Grez ou Ury ?Villiers-sous-Grez ou Larchant ?Villiers-sous-Grez ou Bourron-Marlotte ?Villiers-sous-Grez ou La Chapelle-la-Reine ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Villiers-sous-Grez ?

Bilan contrasté : Villiers-sous-Grez obtient 39/100, 298ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 82% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Villiers-sous-Grez ?

Villiers-sous-Grez compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Villiers-sous-Grez est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 24/100 (plus sûre que 24% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Villiers-sous-Grez ?

Plutôt tendu : 2 185 €/m² pour un appartement, soit 5 ans de revenu médian pour 70 m².

Villiers-sous-Grez est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 30 460 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Villiers-sous-Grez ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Villiers-sous-Grez est de 40,74 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Villiers-sous-Grez est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.