Vivre à Vincennes (94080)

52/100

moyenne qualité de vie

48 193 habitants · Val-de-Marne

16ᵉ/47 du département · 10224ᵉ national

🏠 14,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition très faible📊 sécurité 51/100

En bref — À Vincennes (94080), la qualité de vie est moyenne : 52/100, soit la 16ᵉ commune de Val-de-Marne sur 47 et le top 42% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 14,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est très faible (principal : aucun).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026)

Sécurité

Pouvoir d'achat

Vitalité

Localisation

Vincennes comparée à son département

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)

14,7 ans

tendu

Densité de services /1000 hab

21,9

bien équipée

Tension médicale

6,3

seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : très faible

Aucun risque majeur recensé

Population & démographie

Indicateur	Valeur
Population	48 193 hab.
Superficie	1,9 km²
Densité	25 319 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans	36 %
Habitants de 75 ans et plus	8 %

Immobilier

Indicateur	Valeur
Prix médian appartement	8 429 €/m²
Prix médian maison	11 053 €/m²
Revenu médian / habitant	40 120 €/an

Communes jumelles (profil le plus proche)

Commune	Qualité vie	Exposition
Marquette-lez-Lille	56	10
Briançon	55	16
Bouc-Bel-Air	57	14
Fontainebleau	48	13

Communes voisines

Commune	Distance	Qualité vie	Exposition
Saint-Mandé	1,5 km	54	3
Montreuil	2 km	37	25
Bagnolet	2,4 km	23	20
Fontenay-sous-Bois	2,6 km	55	20
Saint-Maurice	3,3 km	50	14
Nogent-sur-Marne	3,3 km	54	19

Comparer Vincennes

Vincennes ou Saint-Mandé ?Vincennes ou Montreuil ?Vincennes ou Bagnolet ?Vincennes ou Fontenay-sous-Bois ?Vincennes ou Saint-Maurice ?Vincennes ou Nogent-sur-Marne ?

Classements de Val-de-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Vincennes ?

Oui, plutôt : Vincennes obtient 52/100, 16ᵉ des 47 communes de Val-de-Marne et top 42% des communes de sa taille.

Vincennes est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 51/100 (plus sûre que 51% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 64,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Vincennes ?

Plutôt tendu : 8 429 €/m² pour un appartement, soit 14,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Vincennes est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 40 120 € par an.

Vincennes est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition très faible. Risque principal : aucun recensé.