Vivre à Vincy-Manœuvre (77526)

30/100
fragile qualité de vie
271 habitants · Seine-et-Marne
444ᵉ/469 du département · 22324ᵉ national
🏠 5,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 11/100
En bref — À Vincy-Manœuvre (77526), la qualité de vie est fragile : 30/100, soit la 444ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 94% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Vincy-Manœuvre comparée à son département

Sécurité11Pouvoir d'achat35Vitalité47Global30Barre bleue = Vincy-Manœuvre · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
3,7
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population271 hab.
Superficie5 km²
Densité54 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans41 %
Habitants de 75 ans et plus3 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 148 €/m²
Revenu médian / habitant26 980 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)49,75 %

Établissements scolaires

Vincy-Manœuvre compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Vaux-sur-Lunain3114
Le Plessis-Placy3012
Ectot-lès-Baons3112
Cabanès2815

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Puisieux3,2 km2915
Le Plessis-Placy3,3 km3012
Rosoy-en-Multien3,3 km427
Étrépilly3,5 km4822
Trocy-en-Multien3,7 km5014
Acy-en-Multien3,9 km4813

Comparer Vincy-Manœuvre

Vincy-Manœuvre ou Puisieux ?Vincy-Manœuvre ou Le Plessis-Placy ?Vincy-Manœuvre ou Rosoy-en-Multien ?Vincy-Manœuvre ou Étrépilly ?Vincy-Manœuvre ou Trocy-en-Multien ?Vincy-Manœuvre ou Acy-en-Multien ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Vincy-Manœuvre ?

Bilan contrasté : Vincy-Manœuvre obtient 30/100, 444ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 94% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Vincy-Manœuvre ?

Vincy-Manœuvre compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Vincy-Manœuvre est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 11/100 (plus sûre que 11% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Vincy-Manœuvre ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Vincy-Manœuvre est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 980 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Vincy-Manœuvre ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Vincy-Manœuvre est de 49,75 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Vincy-Manœuvre est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.