Vivre à Vulaines (10444)

72/100
bonne qualité de vie
226 habitants · Aube
63ᵉ/243 du département · 646ᵉ national
🏠 1,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 88/100
En bref — À Vulaines (10444), la qualité de vie est bonne : 72/100, soit la 63ᵉ commune de Aube sur 243 et le top 3% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 1,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Vulaines comparée à son département

Sécurité88Pouvoir d'achat67Vitalité58Global72Barre bleue = Vulaines · trait rouge = moyenne Aube

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
1,9 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
22,1
bien équipée
Tension médicale
22,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population226 hab.
Superficie8,7 km²
Densité26 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison641 €/m²
Revenu médian / habitant24 250 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,11 %)37,73 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Coussa7212
Saint-Saturnin-de-Lenne7111
Nogent-sur-Aube7311
Montfey7210

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Benoist-sur-Vanne3,8 km638
Planty4 km5010
Villeneuve-l'Archevêque4,4 km207
Rigny-le-Ferron4,4 km5913
Molinons6,2 km3411
Paisy-Cosdon6,4 km5710

Comparer Vulaines

Vulaines ou Saint-Benoist-sur-Vanne ?Vulaines ou Planty ?Vulaines ou Villeneuve-l'Archevêque ?Vulaines ou Rigny-le-Ferron ?Vulaines ou Molinons ?Vulaines ou Paisy-Cosdon ?

Classements de Aube

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Vulaines ?

Oui, plutôt : Vulaines obtient 72/100, 63ᵉ des 243 communes de Aube et top 3% des communes de sa taille.

Vulaines est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 88/100 (plus sûre que 88% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Vulaines ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 1,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Vulaines est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 250 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Vulaines ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Vulaines est de 37,73 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (39,11 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Vulaines est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.