Vivre à Yvré-le-Pôlin (72385)

41/100
moyenne qualité de vie
1 717 habitants · Sarthe
194ᵉ/278 du département · 17739ᵉ national
🏠 3,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition très faible📊 sécurité 18/100
En bref — À Yvré-le-Pôlin (72385), la qualité de vie est moyenne : 41/100, soit la 194ᵉ commune de Sarthe sur 278 et le top 77% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est très faible (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Yvré-le-Pôlin comparée à son département

Sécurité18Pouvoir d'achat49Vitalité60Global41Barre bleue = Yvré-le-Pôlin · trait rouge = moyenne Sarthe

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
8,7
peu équipée
Tension médicale
17,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : très faible

⚠️ SéismeFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 717 hab.
Superficie21,8 km²
Densité79 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 300 €/m²
Revenu médian / habitant25 590 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,34 %)40,41 %

Établissements scolaires

Yvré-le-Pôlin compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Eslettes438
Plachy-Buyon438
Hamelet4311
Dampierre-en-Yvelines4011

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Parigné-le-Pôlin3,2 km5110
Saint-Ouen-en-Belin4,7 km609
Oizé5 km498
Guécélard5,4 km6814
Laigné-Saint-Gervais5,6 km678
Requeil5,7 km399

Comparer Yvré-le-Pôlin

Yvré-le-Pôlin ou Parigné-le-Pôlin ?Yvré-le-Pôlin ou Saint-Ouen-en-Belin ?Yvré-le-Pôlin ou Oizé ?Yvré-le-Pôlin ou Guécélard ?Yvré-le-Pôlin ou Laigné-Saint-Gervais ?Yvré-le-Pôlin ou Requeil ?

Classements de Sarthe

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Yvré-le-Pôlin ?

Bilan contrasté : Yvré-le-Pôlin obtient 41/100, 194ᵉ des 278 communes de Sarthe et top 77% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Yvré-le-Pôlin ?

Yvré-le-Pôlin compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Yvré-le-Pôlin est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 18/100 (plus sûre que 18% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 13,3‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Yvré-le-Pôlin ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Yvré-le-Pôlin est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 590 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Yvré-le-Pôlin ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Yvré-le-Pôlin est de 40,41 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (42,34 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Yvré-le-Pôlin est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition très faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Feu de forêt.