Vivre à Annemasse (74012)

28/100
fragile qualité de vie
37 628 habitants · Haute-Savoie
264ᵉ/267 du département · 22670ᵉ national
🏠 9,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 7/100
En bref — À Annemasse (74012), la qualité de vie est fragile : 28/100, soit la 264ᵉ commune de Haute-Savoie sur 267 et le top 97% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 9,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Annemasse comparée à son département

Sécurité7Pouvoir d'achat33Vitalité48Global28Barre bleue = Annemasse · trait rouge = moyenne Haute-Savoie

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
9,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
20
bien équipée
Tension médicale
6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationRemontée de nappeSéismeMouvements de terrain

Population & démographie

IndicateurValeur
Population37 628 hab.
Superficie5 km²
Densité7 573 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans41 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 400 €/m²
Prix médian maison4 571 €/m²
Revenu médian / habitant26 220 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 29,16 %)40,84 %

Établissements scolaires

Annemasse compte 15 écoles (1er degré), 1 collège et 3 lycées, dont 84 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
15
Collèges
1
Lycées
3

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Juvisy-sur-Orge3319
Puteaux3512
Pierrelaye359
Auray3324

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Vétraz-Monthoux1,2 km4414
Ambilly2 km2411
Ville-la-Grand2,1 km3212
Gaillard3,3 km2814
Arthaz-Pont-Notre-Dame3,5 km3812
Étrembières3,6 km3515

Comparer Annemasse

Annemasse ou Vétraz-Monthoux ?Annemasse ou Ambilly ?Annemasse ou Ville-la-Grand ?Annemasse ou Gaillard ?Annemasse ou Arthaz-Pont-Notre-Dame ?Annemasse ou Étrembières ?

Classements de Haute-Savoie

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Annemasse ?

Bilan contrasté : Annemasse obtient 28/100, 264ᵉ des 267 communes de Haute-Savoie et top 97% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Annemasse ?

Annemasse compte 15 écoles (1er degré), 1 collège et 3 lycées, dont 84 % d'établissements publics.

Annemasse est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 7/100 (plus sûre que 7% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 98,3‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Annemasse ?

Plutôt tendu : 3 400 €/m² pour un appartement, soit 9,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Annemasse est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 220 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Annemasse ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Annemasse est de 40,84 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (29,16 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Annemasse est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain.