Vivre à Pierrelaye (95488)

35/100
fragile qualité de vie
10 130 habitants · Val-d'Oise
110ᵉ/165 du département · 20971ᵉ national
🏠 9,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition très faible📊 sécurité 19/100
En bref — À Pierrelaye (95488), la qualité de vie est fragile : 35/100, soit la 110ᵉ commune de Val-d'Oise sur 165 et le top 90% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 9,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est très faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Pierrelaye comparée à son département

Sécurité19Pouvoir d'achat31Vitalité57Global35Barre bleue = Pierrelaye · trait rouge = moyenne Val-d'Oise

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
9,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
10,6
peu équipée
Tension médicale
12,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : très faible

⚠️ Inondation

Population & démographie

IndicateurValeur
Population10 130 hab.
Superficie9 km²
Densité1 130 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans44 %
Habitants de 75 ans et plus5 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 459 €/m²
Prix médian maison3 581 €/m²
Revenu médian / habitant26 090 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,6 %)38,56 %

Établissements scolaires

Pierrelaye compte 6 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 86 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
6
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Puteaux3512
Juvisy-sur-Orge3319
Ferney-Voltaire389
Saint-Malo3719

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Herblay-sur-Seine1,6 km4928
Beauchamp2,3 km4213
Bessancourt3,3 km3719
Montigny-lès-Cormeilles3,6 km4629
Méry-sur-Oise3,8 km3813
Saint-Ouen-l'Aumône3,8 km4213

Comparer Pierrelaye

Pierrelaye ou Herblay-sur-Seine ?Pierrelaye ou Beauchamp ?Pierrelaye ou Bessancourt ?Pierrelaye ou Montigny-lès-Cormeilles ?Pierrelaye ou Méry-sur-Oise ?Pierrelaye ou Saint-Ouen-l'Aumône ?

Classements de Val-d'Oise

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Pierrelaye ?

Bilan contrasté : Pierrelaye obtient 35/100, 110ᵉ des 165 communes de Val-d'Oise et top 90% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Pierrelaye ?

Pierrelaye compte 6 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 86 % d'établissements publics.

Pierrelaye est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 19/100 (plus sûre que 19% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 70,3‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Pierrelaye ?

Plutôt tendu : 3 459 €/m² pour un appartement, soit 9,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Pierrelaye est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 090 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Pierrelaye ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Pierrelaye est de 38,56 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,6 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Pierrelaye est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition très faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation.