Vivre à Montigny-lès-Cormeilles (95424)

46/100
moyenne qualité de vie
22 457 habitants · Val-d'Oise
37ᵉ/165 du département · 14544ᵉ national
🏠 6,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 45/100
En bref — À Montigny-lès-Cormeilles (95424), la qualité de vie est moyenne : 46/100, soit la 37ᵉ commune de Val-d'Oise sur 165 et le top 62% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Montigny-lès-Cormeilles comparée à son département

Sécurité45Pouvoir d'achat50Vitalité42Global46Barre bleue = Montigny-lès-Cormeilles · trait rouge = moyenne Val-d'Oise

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,7 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
9,2
peu équipée
Tension médicale
11,4
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population22 457 hab.
Superficie4,1 km²
Densité5 536 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans43 %
Habitants de 75 ans et plus5 %

Immobilier

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 358 €/m²
Prix médian maison3 654 €/m²
Revenu médian / habitant24 460 €/an

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Orange4634
Aubenas4826
Gagny4430
Mâcon5126

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Beauchamp2,2 km4213
Franconville2,3 km5527
La Frette-sur-Seine2,6 km4320
Cormeilles-en-Parisis2,6 km5924
Herblay-sur-Seine3,1 km4928
Le Plessis-Bouchard3,1 km4125

Comparer Montigny-lès-Cormeilles

Montigny-lès-Cormeilles ou Beauchamp ?Montigny-lès-Cormeilles ou Franconville ?Montigny-lès-Cormeilles ou La Frette-sur-Seine ?Montigny-lès-Cormeilles ou Cormeilles-en-Parisis ?Montigny-lès-Cormeilles ou Herblay-sur-Seine ?Montigny-lès-Cormeilles ou Le Plessis-Bouchard ?

Classements de Val-d'Oise

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Montigny-lès-Cormeilles ?

Bilan contrasté : Montigny-lès-Cormeilles obtient 46/100, 37ᵉ des 165 communes de Val-d'Oise et top 62% des communes de sa taille.

Montigny-lès-Cormeilles est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 45/100 (plus sûre que 45% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 63,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Montigny-lès-Cormeilles ?

Plutôt tendu : 2 358 €/m² pour un appartement, soit 6,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Montigny-lès-Cormeilles est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 460 € par an.

Montigny-lès-Cormeilles est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.