Vivre à Aubenas (07019)

48/100
moyenne qualité de vie
12 416 habitants · Ardèche
176ᵉ/256 du département · 12434ᵉ national
🏠 5 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 44/100
En bref — À Aubenas (07019), la qualité de vie est moyenne : 48/100, soit la 176ᵉ commune de Ardèche sur 256 et le top 59% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Aubenas comparée à son département

Sécurité44Pouvoir d'achat57Vitalité43Global48Barre bleue = Aubenas · trait rouge = moyenne Ardèche

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
37,7
bien équipée
Tension médicale
8,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population12 416 hab.
Superficie14,7 km²
Densité847 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans32 %
Habitants de 75 ans et plus15 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 541 €/m²
Prix médian maison1 789 €/m²
Revenu médian / habitant21 530 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,38 %)47,57 %

Établissements scolaires

Aubenas compte 7 écoles (1er degré), 4 collèges et 4 lycées, dont 73 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
7
Collèges
4
Lycées
4

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Mâcon5126
Saint-Michel-sur-Orge4623
Carvin5023
Montigny-lès-Cormeilles4629

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Didier-sous-Aubenas2,1 km5314
Saint-Étienne-de-Fontbellon2,1 km5024
Saint-Privat3,1 km3917
Ucel3,4 km5821
Mercuer3,7 km5816
Saint-Sernin4,2 km4527

Comparer Aubenas

Aubenas ou Saint-Didier-sous-Aubenas ?Aubenas ou Saint-Étienne-de-Fontbellon ?Aubenas ou Saint-Privat ?Aubenas ou Ucel ?Aubenas ou Mercuer ?Aubenas ou Saint-Sernin ?

Classements de Ardèche

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Aubenas ?

Bilan contrasté : Aubenas obtient 48/100, 176ᵉ des 256 communes de Ardèche et top 59% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Aubenas ?

Aubenas compte 7 écoles (1er degré), 4 collèges et 4 lycées, dont 73 % d'établissements publics.

Aubenas est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 44/100 (plus sûre que 44% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 62,8‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Aubenas ?

Plutôt tendu : 1 541 €/m² pour un appartement, soit 5 ans de revenu médian pour 70 m².

Aubenas est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 21 530 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Aubenas ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Aubenas est de 47,57 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,38 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Aubenas est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Feu de forêt.