Vivre à Le Plessis-Bouchard (95491)

41/100
moyenne qualité de vie
8 518 habitants · Val-d'Oise
73ᵉ/165 du département · 17953ᵉ national
🏠 6,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 22/100
En bref — À Le Plessis-Bouchard (95491), la qualité de vie est moyenne : 41/100, soit la 73ᵉ commune de Val-d'Oise sur 165 et le top 75% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Le Plessis-Bouchard comparée à son département

Sécurité22Pouvoir d'achat49Vitalité54Global41Barre bleue = Le Plessis-Bouchard · trait rouge = moyenne Val-d'Oise

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
9,6
peu équipée
Tension médicale
13,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population8 518 hab.
Superficie2,7 km²
Densité3 204 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 109 €/m²
Prix médian maison4 083 €/m²
Revenu médian / habitant32 130 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,6 %)41,19 %

Établissements scolaires

Le Plessis-Bouchard compte 4 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
4
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Bures-sur-Yvette4025
Pins-Justaret4123
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien4024
Gleizé4224

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Franconville1,8 km5527
Saint-Leu-la-Forêt2,1 km5827
Ermont2,3 km4827
Taverny3 km6324
Montigny-lès-Cormeilles3,1 km4629
Beauchamp3,1 km4213

Comparer Le Plessis-Bouchard

Le Plessis-Bouchard ou Franconville ?Le Plessis-Bouchard ou Saint-Leu-la-Forêt ?Le Plessis-Bouchard ou Ermont ?Le Plessis-Bouchard ou Taverny ?Le Plessis-Bouchard ou Montigny-lès-Cormeilles ?Le Plessis-Bouchard ou Beauchamp ?

Classements de Val-d'Oise

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Le Plessis-Bouchard ?

Bilan contrasté : Le Plessis-Bouchard obtient 41/100, 73ᵉ des 165 communes de Val-d'Oise et top 75% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Le Plessis-Bouchard ?

Le Plessis-Bouchard compte 4 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Le Plessis-Bouchard est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 22/100 (plus sûre que 22% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 43,9‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Le Plessis-Bouchard ?

Plutôt tendu : 3 109 €/m² pour un appartement, soit 6,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Le Plessis-Bouchard est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 32 130 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Le Plessis-Bouchard ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Le Plessis-Bouchard est de 41,19 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,6 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Le Plessis-Bouchard est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.