Vivre à Avessac (44007)

43/100
moyenne qualité de vie
2 452 habitants · Loire-Atlantique
167ᵉ/207 du département · 16132ᵉ national
🏠 3,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 47/100
En bref — À Avessac (44007), la qualité de vie est moyenne : 43/100, soit la 167ᵉ commune de Loire-Atlantique sur 207 et le top 71% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Avessac comparée à son département

Sécurité47Pouvoir d'achat51Vitalité29Global43Barre bleue = Avessac · trait rouge = moyenne Loire-Atlantique

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
6,1
peu équipée
Tension médicale
42,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationRemontée de nappeSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population2 452 hab.
Superficie76,3 km²
Densité32 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans32 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 269 €/m²
Revenu médian / habitant22 940 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,4 %)34,46 %

Établissements scolaires

Avessac compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Denis-de-l'Hôtel4218
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt4425
Wallers4421
Ruelle-sur-Touvre4217

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Massérac5,7 km4621
Saint-Nicolas-de-Redon6,1 km3323
La Chapelle-de-Brain6,5 km4826
Sainte-Marie6,6 km4522
Redon8,1 km3326
Renac8,6 km5622

Comparer Avessac

Avessac ou Massérac ?Avessac ou Saint-Nicolas-de-Redon ?Avessac ou La Chapelle-de-Brain ?Avessac ou Sainte-Marie ?Avessac ou Redon ?Avessac ou Renac ?

Classements de Loire-Atlantique

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Avessac ?

Bilan contrasté : Avessac obtient 43/100, 167ᵉ des 207 communes de Loire-Atlantique et top 71% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Avessac ?

Avessac compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Avessac est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 47/100 (plus sûre que 47% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 20,9‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Avessac ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Avessac est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 940 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Avessac ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Avessac est de 34,46 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (39,4 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Avessac est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.