Vivre à La Chapelle-de-Brain (35064)

48/100
moyenne qualité de vie
1 114 habitants · Ille-et-Vilaine
202ᵉ/305 du département · 12622ᵉ national
🏠 3 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 68/100
En bref — À La Chapelle-de-Brain (35064), la qualité de vie est moyenne : 48/100, soit la 202ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 57% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

La Chapelle-de-Brain comparée à son département

Sécurité68Pouvoir d'achat47Vitalité27Global48Barre bleue = La Chapelle-de-Brain · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
5,4
peu équipée
Tension médicale
63
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 114 hab.
Superficie17,8 km²
Densité63 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans28 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison969 €/m²
Revenu médian / habitant22 540 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %)39,55 %

Établissements scolaires

La Chapelle-de-Brain compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 0 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Plassac4924
Lafitte-sur-Lot4823
Lye5022
Villentrois-Faverolles-en-Berry4831

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Massérac2,7 km4621
Renac4,7 km5622
Langon6 km3629
Avessac6,5 km4321
Sainte-Marie6,7 km4522
Saint-Ganton8,4 km3917

Comparer La Chapelle-de-Brain

La Chapelle-de-Brain ou Massérac ?La Chapelle-de-Brain ou Renac ?La Chapelle-de-Brain ou Langon ?La Chapelle-de-Brain ou Avessac ?La Chapelle-de-Brain ou Sainte-Marie ?La Chapelle-de-Brain ou Saint-Ganton ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à La Chapelle-de-Brain ?

Bilan contrasté : La Chapelle-de-Brain obtient 48/100, 202ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 57% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à La Chapelle-de-Brain ?

La Chapelle-de-Brain compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 0 % d'établissements publics.

La Chapelle-de-Brain est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 68/100 (plus sûre que 68% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à La Chapelle-de-Brain ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3 ans de revenu médian pour 70 m².

La Chapelle-de-Brain est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 540 € par an.

Quelle est la taxe foncière à La Chapelle-de-Brain ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à La Chapelle-de-Brain est de 39,55 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

La Chapelle-de-Brain est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.