Vivre à Langon (35145)

36/100
fragile qualité de vie
1 423 habitants · Ille-et-Vilaine
290ᵉ/305 du département · 20189ᵉ national
🏠 4,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 47/100
En bref — À Langon (35145), la qualité de vie est fragile : 36/100, soit la 290ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 89% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Langon comparée à son département

Sécurité47Pouvoir d'achat28Vitalité32Global36Barre bleue = Langon · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
9,8
peu équipée
Tension médicale
17,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 423 hab.
Superficie36,5 km²
Densité39 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans26 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 349 €/m²
Revenu médian / habitant22 510 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %)44,72 %

Établissements scolaires

Langon compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Fontanès3530
Thiennes3623
Vers-Pont-du-Gard3926
Gaujac3825

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Ganton4,5 km3917
Sainte-Anne-sur-Vilaine4,6 km4720
La Chapelle-de-Brain6 km4826
Massérac7 km4621
Renac8,1 km5622
Saint-Just8,1 km5618

Comparer Langon

Langon ou Saint-Ganton ?Langon ou Sainte-Anne-sur-Vilaine ?Langon ou La Chapelle-de-Brain ?Langon ou Massérac ?Langon ou Renac ?Langon ou Saint-Just ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Langon ?

Bilan contrasté : Langon obtient 36/100, 290ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 89% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Langon ?

Langon compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Langon est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 47/100 (plus sûre que 47% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 8,4‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Langon ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Langon est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 510 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Langon ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Langon est de 44,72 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Langon est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.