Vivre à Baguer-Pican (35010)

49/100
moyenne qualité de vie
1 756 habitants · Ille-et-Vilaine
185ᵉ/305 du département · 11892ᵉ national
🏠 6,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 58/100
En bref — À Baguer-Pican (35010), la qualité de vie est moyenne : 49/100, soit la 185ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 53% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Baguer-Pican comparée à son département

Sécurité58Pouvoir d'achat25Vitalité65Global49Barre bleue = Baguer-Pican · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
4
peu équipée
Tension médicale
26,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationRisques côtiers (submersion marine, tsunami)SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 756 hab.
Superficie16,1 km²
Densité109 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans38 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 347 €/m²
Revenu médian / habitant25 980 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %)38,53 %

Établissements scolaires

Baguer-Pican compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Étriché4823
Laplume4725
Messia-sur-Sorne5122
Saint-Vivien4926

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Broladre3,7 km4518
Dol-de-Bretagne4,5 km3125
Cherrueix4,9 km4815
La Boussac4,9 km4811
Mont-Dol5,4 km4223
Saint-Marcan6 km4419

Comparer Baguer-Pican

Baguer-Pican ou Saint-Broladre ?Baguer-Pican ou Dol-de-Bretagne ?Baguer-Pican ou Cherrueix ?Baguer-Pican ou La Boussac ?Baguer-Pican ou Mont-Dol ?Baguer-Pican ou Saint-Marcan ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Baguer-Pican ?

Bilan contrasté : Baguer-Pican obtient 49/100, 185ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 53% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Baguer-Pican ?

Baguer-Pican compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Baguer-Pican est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 58/100 (plus sûre que 58% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 3,4‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Baguer-Pican ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 6,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Baguer-Pican est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 980 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Baguer-Pican ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Baguer-Pican est de 38,53 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Baguer-Pican est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.