Vivre à Dol-de-Bretagne (35095)

31/100
fragile qualité de vie
5 829 habitants · Ille-et-Vilaine
305ᵉ/305 du département · 21976ᵉ national
🏠 6,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 11/100
En bref — À Dol-de-Bretagne (35095), la qualité de vie est fragile : 31/100, soit la 305ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 95% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Dol-de-Bretagne comparée à son département

Sécurité11Pouvoir d'achat32Vitalité54Global31Barre bleue = Dol-de-Bretagne · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
33,6
bien équipée
Tension médicale
7,2
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRisques côtiers (submersion marine, tsunami)SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population5 829 hab.
Superficie15,5 km²
Densité375 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus14 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 257 €/m²
Prix médian maison2 353 €/m²
Revenu médian / habitant24 870 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %)48,23 %

Établissements scolaires

Dol-de-Bretagne compte 2 écoles (1er degré), 3 collèges et 3 lycées, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
3
Lycées
3

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Carnac3024
Marguerittes3121
Le Touquet-Paris-Plage3222
Saint-Alban3124

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Baguer-Morvan3,8 km4013
Mont-Dol4,2 km4223
Baguer-Pican4,5 km4923
Epiniac5,1 km449
Roz-Landrieux5,6 km4914
Cherrueix6,7 km4815

Comparer Dol-de-Bretagne

Dol-de-Bretagne ou Baguer-Morvan ?Dol-de-Bretagne ou Mont-Dol ?Dol-de-Bretagne ou Baguer-Pican ?Dol-de-Bretagne ou Epiniac ?Dol-de-Bretagne ou Roz-Landrieux ?Dol-de-Bretagne ou Cherrueix ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Dol-de-Bretagne ?

Bilan contrasté : Dol-de-Bretagne obtient 31/100, 305ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 95% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Dol-de-Bretagne ?

Dol-de-Bretagne compte 2 écoles (1er degré), 3 collèges et 3 lycées, dont 50 % d'établissements publics.

Dol-de-Bretagne est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 11/100 (plus sûre que 11% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 59,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Dol-de-Bretagne ?

Plutôt tendu : 2 257 €/m² pour un appartement, soit 6,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Dol-de-Bretagne est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 870 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Dol-de-Bretagne ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Dol-de-Bretagne est de 48,23 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Dol-de-Bretagne est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.