| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 1 438 hab. |
| Superficie | 24,5 km² |
| Densité | 59 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 32 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 9 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | NC |
| Prix médian maison | 1 534 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 25 690 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %) | 38,36 % |
Epiniac compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 0 % d'établissements publics.
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Clairvaux-les-Lacs | 44 | 10 |
| Saint-Martin-le-Nœud | 44 | 9 |
| Saint-Blaise-du-Buis | 44 | 7 |
| Drouvin-le-Marais | 43 | 8 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Broualan | 4,2 km | 38 | 8 |
| La Boussac | 4,4 km | 48 | 11 |
| Baguer-Morvan | 4,9 km | 40 | 13 |
| Dol-de-Bretagne | 5,1 km | 31 | 25 |
| Bonnemain | 5,7 km | 39 | 8 |
| Baguer-Pican | 6 km | 49 | 23 |
Bilan contrasté : Epiniac obtient 44/100, 240ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 69% des communes de sa taille.
Epiniac compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 0 % d'établissements publics.
Score de sécurité 44/100 (plus sûre que 44% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 12,5‰ habitants.
Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,2 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 25 690 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Epiniac est de 38,36 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition très faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Séisme, Radon.